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NESLE ET MASSOULT(21330)

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Achat Maison NESLE ET MASSOULT(21330)

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Maison 5 pièces - 122m² - NESLE ET MASSOULT

55 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM2028-FLAMMANT
  • Lieu :
    NESLE ET MASSOULT 21330
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Située à 15 minutes de CHATILLON-SUR-SEINE et 20 minutes de la gare TGV de MONTBARD - 1h05 de PARIS

DUPIN GUILLAUME - Agent Commercial Immobilier EI
RSAC 832327829 DIJON
0675865304 / dupin.guillaume21@gmail.com

je vous propose en exclusivité une charmante maison de village en pierre, à rénover, qui est composée:

Au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 18m², une salle à manger d'environ 17m², un salon d'environ 34m² avec poutraisons et une cheminée, une salle de douches et un WC.

Au 1er étage : un palier desservant trois grandes chambres d'environ 11m², 18m² et 19 m².

Dépendances et extérieurs :
Deux caves sous partie (dont une cave voûtée)
Une cour intérieure avec un jardin
Un bûcher et un atelier.

Grenier aménageable

Gros travaux de rénovation à prévoir

À VISITER SANS ATTENDRE !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3870.00 et 5290.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CABINET FLAMMANT IMMOBILIER : Guillaume DUPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832327829

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (525 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    525
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3870 € TTC / an et 5290 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

NESLE ET MASSOULT 21330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 RUE CANAL LES ALLEUX
21150 VENAREY LES LAUMES

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