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Exclusivité
Réf. HMOB_BH_02-HERBETH

Achat Maison 6 pièces 134m² BASSE HAM 57970

710 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CLOS DE L'ETANG ! DERNIER LOT DISPONIBLE SUR UN TERRAIN DE 10ares30
À vendre : découvrez cette maison neuve de 6 pièces de 134 m² située à Basse-Ham (57970).

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel pour votre famille avec vue sur étang. Venez découvrir cette villa de standing de 134 m2 (version disponible en 150m2 et 170m2).

Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur les étangs et des atouts du site ! La proximité du port, du centre aquatique, du golf et de la piste cyclable le long de la Moselle. La situation géographique est un vrai atout : 10 min de la frontière luxembourgeoise ; 20 min de la gare de Thionville, à proximité immédiate de la rocade et de l'A31 La maison est composée d'un grand espace de vie traversant donnant sur terrasse et étang, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. un cellier, une buanderie et deux WC.
Maison à haute performance, toiture végétalisée, large baie en aluminium et des belles prestations intérieures.

On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Maternelle Saint-Louis et l'École Élémentaire Jean Monnet. Côté transports en commun, il y a la gare Basse-Ham à proximité. Les autoroutes A31 et A315 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

PRIX TERRAIN + MAISON : 710 000 ? Hors aménagements extérieurs.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 134 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BASSE HAM (57970) , MOSELLE (57) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • B (34 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      34
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 400 € TTC / an et 500 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET HERBETH SAS

    1, rue d'Asfeld 57000 METZ

    Appeler l’agence Tél : 0607560181
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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