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Appartements à louer - SOTTEVILLE LES ROUEN (76300)

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SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) ✖

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Appartement 2 pièces - 48m² - SOTTEVILLE LES ROUEN

630 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES10600305-90
  • Lieu :
    SOTTEVILLE LES ROUEN 76300
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 630 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont
  - 145 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Jardin des Plantes - A LOUER

Situé dans le quartier prestigieux du Jardin des Plantes à Sotteville les Rouen, cet appartement de type T2 est une véritable perle rare. Niché au sein d'une résidence récente, cet appartement allie élégance et modernité pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

D'une superficie de 48 m², ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un balcon privé pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, avec un ascenseur pour un accès facilité. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Les équipements de cet appartement ne manquent pas : branchement machine à laver, digicode, interphone, et accès aux transports en commun à proximité immédiate. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés, et même une boulangerie renommée à quelques pas de votre futur chez-vous.

Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 3 km, offrant ainsi un cadre idéal pour concilier études et confort de vie.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un appartement d'exception dans un quartier prisé de Sotteville les Rouen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 649,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 533,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 770 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOTTEVILLE LES ROUEN 76300

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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