Maison 5 pièces - 145m² - SAUMUR
75 000 €
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À proximité de SAUMUR
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Lieu :
SAUMUR 49400
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Secteur recherché, à pied de tous commerces, de l'hyper centre, de la gare, du campus étudiant. Idéal pour investissement locatif, colocation (pas de copropriété).
Le bien présente un côté atypique, au rez-de-chaussée une pièce (ancienne cuisine) et au fond du couloir une salle d'eau, un w-c.
Au premier étage, une pièce de vie, au niveau supérieur 3 pièces dont deux chambres et au dernier étage une pièce et un grenier aménageable.
Le puits de lumière sur l'arrière de la maison apporte un plus à l'ensemble.
Les caves sous la totalité de la maison facilitent la rénovation. (plomberie..).
Gros travaux à prévoir offrant un avantage de défiscalisation (estimation des travaux réalisée).
Visite indispensable pour découvrir tout le potentiel de la restauration à envisager.
Non concerné par le DPE car pas de système de chauffage.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
SAUMUR 49400
