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ST MAX(54130) ✖

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Achat Appartement ST MAX(54130)

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Appartement 4 pièces - 72m² - ST MAX

128 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5160
  • Lieu :
    ST MAX 54130
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Dans la commune de Saint-Max, à seulement 10 minutes de Nancy, proche de toutes commodités et des transports en communs.
Appartement traversant au 1er niveau dans une résidence bien entretenue sur 4 étages sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparé aménagée, un wc séparé de la salle de bains, une pièce de vie de 24m2 lumineuse, un espace nuit comprenant deux chambres (9.70m2 et 11.33m2) et un celier pour plus de rangement. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons vitrés un coté séjour et un autres coté cuisine.
Chauffage gaz collectif et production d'eau chaude individuel au gaz (chaudière gaz en bonne état, toujours entretenue). Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants et des volets électriques pour maximiser le confort. En complément du bien une cave en sous-sol. Pour investisseur possibilités de loué le bien après travaux de rafraichissement autour de 600EUR hors charges. Rentabilité possible 4% et 5%.
Référence : 5160 Bien en copropriété : 50 lots avec 1 870EUR de charges annuelle soit 155EUR par mois Taxe foncière : 844EUR Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter Gauthier GERARDIN pour toutes demandes Conseiller Immobilier - 06.31.16.47.01 ou par mail gg@immoconseil-debever.com Immobilier Conseil DEBEVER

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    E (57 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    57
    57
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST MAX 54130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER SARL

10 RUE SAINT-LEON 54000 NANCY

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