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GANGES(34190) ✖

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Achat Appartement GANGES(34190)

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Appartement 2 pièces - 44m² - GANGES

89 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,2% TTC (83006 € hors honoraires)
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Réf. 342821072
  • Lieu :
    GANGES 34190
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

GANGES Centre-ville, proximité commodités. Idéal placement locatif, premier achat ou pied à terre. Appartement rénové T2 d'une surface loi carrez de 44,62 m2 situé au 2e et dernier étage et actuellement loué 470 € + 25 € charges par mois Cuisine équipée, salon, chambre, SDE avec douche wc, sèche serviette, cumulus électrique et emplacement machine à laver. Rénovation récente, chauffage électrique, parquet flottant au sol, double vitrage. Petite copropriété, syndic bénévole, 12 lots, 6 copropriétaires principaux, charges d'environ 25 € /mois, taxe foncière raisonnable. A VOIR TEL 06 82 61 63 83 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 302 €.
Honoraires : 7,23 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (83 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 750 € TTC / an
    27/10/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 302 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GANGES 34190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AVOLOGIS

24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

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