Achat Maison 5 pièces 44m²
242 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (226588 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 44m²
Exclusivité
Réf. Ref1044
Description du bien
VIAGER OCCUPE : Découvrez cette jolie maison située non loin du bois de la garenne et orientée Ouest, Elle est parfaitement situé et proche de toutes commodités. A quelques minutes à pied des commerces, ce bien de 44 m² nécessitera d'être réorganisé. Son énorme potentiel sera révélé par un agrandissement de la surface habitable ainsi qu'un rafraîchissement des peintures et des sols. Cette maison comprend : - Une entrée dégagée avec la présence de placards. - Une cuisine aménagée - Un salon-séjour - 1 chambre - Une salle de Bains - Un WC *A l'étage: - Une chambre mansardée * Sous-sol: - Une cave de 25 m² avec 1.70m sous plafond. - Un atelier de 6 m² La valeur du bien est de 243.800€ FAI - Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 22.750€ (7% TTC) - Le prix net vendeur est donc de 219.700€ - NOVELIOZ, l'agence spécialisée en viager, elle est membre actif de la FNAIM – Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - N'hésitez pas à nous contacter. Pour plus de renseignements, nous remercions par avance de contacter l'agence. Mandat N° 1044.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
G (127 kgCO2/m².an)
Plus d'info407127 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5 Rue du Manoir de Servigné 35000 RENNES