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Achat Appartement NANCY(54100)

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Appartement 2 pièces - 43m² - NANCY

82 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP485563
  • Lieu :
    NANCY 54000
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nancy : appartement T2 (44 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

IDEAL INVESTISSEUR : En vente : secteur Plateau de Haye, découvrez à Nancy (54000), cet appartement de 2 pièces de 43,94 m². Dans une résidence récente (10ans), il comporte un séjour de 22 m², une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède un chauffage individuel au gaz.
Pour profiter des beaux jours, l'appartement bénéficie également d'une superbe terrasse de 22,79 m².
Il est en bon état général. Il est à vendre avec une place de parking.

Cet appartement vous offrira une rentabilité brut supérieure à 7 % brut. Nos équipes prennent en charge la recherche des locataires, les déclarations fiscales, la gestion au quotidien et de nombreux autres services à la carte.

Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Côté transports, il y a les lignes 13, 64 et Corol du bus à moins de 10 minutes. Il y a un accès à l'autoroute A313 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence CITYA POIREL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 035,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 140

Quote part charges courantes : 1035 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANCY 54000

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

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