LES ANNONCES
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Réf. 5981646
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel prisé d’Eze-Bord-de-Mer, nous vous proposons une charmante villa de 156 m² habitable, exposée Est/Sud-Est, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
Son accessibilité rare de plain-pied, son grand potentiel d’aménagement en font un bien d’exception.
Édifiée sur trois niveaux, elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, desservis par un ascenseur intérieur. Chacun comprend :
Une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux donnant sur une vaste terrasse avec vue imprenable, deux chambres, une salle de douche avec WC.
Le terrain de 558 m² offre de nombreuses possibilités telles qu'une augmentation de la surface habitable, aménager une piscine, la création de garages. À cela s’ajoutent trois caves et une place de parking intérieur. De véritables atouts dans ce secteur recherché.
Un investissement sûr et pérenne car la villa bénéficie en outre de fondations anti-sismiques, un gage de sécurité.
Sa configuration permet une occupation flexible : résidence principale, secondaire, ou investissement locatif saisonnier, avec une forte attractivité pour les courts séjours grâce à la proximité des...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
Localisation du bien
EZE (06360)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (169 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1694747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2850 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE PAUL DOUMER LE VAILLANT BP 43 06310 BEAULIEU SUR MER