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Achat Maison LINGOLSHEIM(67380)
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À proximité de LINGOLSHEIM
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Lieu :
LINGOLSHEIM 67380
- Surface : 151m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Très rare sur le secteur !
Posez vos valises dans cette belle commune de LINGOLSHEIM.
Cette maison individuelle de 151m2 Carrez (226m2 au sol) construite en 1975 vous séduira avec ses beaux volumes et son environnement très calme.
En franchissant le sas d'entrée, vous trouverez sur votre gauche un grand séjour de 22,83m2. Dans cette suite, vous accèderez le chambre parentale de 14,37m2.
Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un espace cuisine / salle à manger de 23,14m2 avec un accès à une belle terrasse. Pour compléter ce niveau, vous bénéficierez d'un WC séparé, une buanderie et une spacieuse salle de bain de 9,54m2.
Passons désormais à l'étage, vous y retrouverez 3 chambres mansardées avec une salle d'eau / WC.
Poursuivons avec le sous-sol de 38,7m2 !
Vous y trouverez deux grandes chambres de 17,01m2 et une de 13,03m2 habitable !
Une salle d'eau comprenant un WC est également
Par ce même sous-sol, vous aurez accès au grand garage double avec sa porte automatique de 42,15m2. Pouvant facilement accueillir 2 voitures en plus des 3 places de stationnement possibles dans la cour.
Le bien ne nécessite pas de travaux.
L'isolation extérieur a été réalisée en 2022 avec le remplacement des volets par des volets électriques.
Proche de toutes commodités :
Collège (2 minutes à pied)
Écoles (3 minutes en voiture)
Centre commercial La Vigie (5 minutes en voiture)
Aéroport de Strasbourg (10 minutes en voiture)
Ligne de bus L1 (2 minutes à pied)
Ligne de tram B (10 minutes à pied)
Envie d'en savoir davantage ? Contactez-moi au 06.45.00.72.68
Agent commercial Salih KARABULUT immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 898 715 107.
Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/upimo/148/M8qY6/bareme_honoraires_v1_15122021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 151 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2454545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LINGOLSHEIM 67380
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
Agence immobilière
11A, rue du Fossé des Treize 67000 STRASBOURG