Achat Appartement 3 pièces 93m² SABLONS 38550
235 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 26-38550
Description du bien
Offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et la commune de Serrières, cet appartement au caractère unique saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de coeur en perspective !
L'entrée côté rue mène à une première pièce d'environ 10 m2, suivie d'un vaste couloir qui vous conduit au coeur du logement de 95 m2. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, d'environ 42 m2, se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, le tout donnant sur une grande terrasse orientée Ouest, vous permettant de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le fleuve.
L'appartement offre deux suites parentales spacieuses, de 17 m2 et 24 m2, chacune avec salle d'eau privative (douche pour l'une, grande baignoire pour l'autre). Vous apprécierez aussi la présence de WC séparés et de nombreux rangements.
La terrasse, qui court sur toute la longueur de l'appartement, est équipée d'un grand store électrique. Elle dispose également d'un accès direct aux garages situés au niveau du Rhône.
Le garage double d'environ 94 m2, avec portes électriques larges, est un véritable atout, accompagné d'une buanderie de 20 m2 pour plus de commodités.
Le logement est entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal et bénéficie d'un chauffage individuel électrique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SABLONS (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2023
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13, route de Valence 38150 ROUSSILLON