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Réf. 30168261

Achat Maison 19 pièces 468m² RUOMS 07120

620 000 Honoraires charge vendeur

9 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE ! A VENDRE MAS EN PIERRE

Ensemble immobilier proche des splendides Gorges de l'Ardèche et du magnifique village de Labeaume offrant une vue sur le Rocher de Sampzon.
Sur un terrain arboré de 4330 m² avec piscine (9.5*3.5).
Le mas en pierre profite de 208 m² de surface habitable ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 118 m2 à rafraichir.
2 gites de plain-pied totalement indépendant de 60 m2 chacun actuellement loué à la semaine viennent agrémenter cette propriété.
Grande bâtisse familiale avec possibilité de rentabilité locative.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 9

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 468 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RUOMS (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4430 € TTC / an et 6060 € TTC / an
      08/12/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    15 avenue Chaillot 30430 BARJAC

    Appeler l’agence Tél : 0611634773

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