Achat Maison 5 pièces 230m² ST SULPICE DE COGNAC 16370
169 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MC014
Description du bien
Belle MAISON DE MAÎTRE datant de 1847 en pierre située dans un environnement calme et unique, avec des nombreuses dépendances, comprenant :
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : Les sols sont en carrelage.
Une entrée de 25,83 m2 avec une cheminée, un salon de 33,77 m2 avec une cheminée, une cuisine de 32,30 m2 aménagée (éléments bois blancs) avec une cheminée et un débarras de 56 m2 et son grenier de 56 m2 (accès depuis l'entrée).
Au 1er étage : sols en plancher et carrelage.
Un palier de 8,94 m2 distribue un bureau de 8,56 m2, une 1ère salle de bains de 4,77 m2, deux chambres de 15,31 m2 et 10,52 m2, une 2ème salle de bains de 3,79 m2 et une chambre no3 de 31,20 m2.
Au 2ème étage : Un grenier aménageable de 59,61 m2.
Dépendances :
Une distillerie avec Alambic de 131,77 m2 (sol béton), un hangar de 100 m2 (sol terre battue) et dépendance de 37,80 m2 (sol ciment). Un premier chai de 122,16 m2 et son grenier de 122 m2, un second chai de 124,51 m2 avec arrière cuisine / laboratoire de 17,20 m2 et 17,12 m2 de réserve.
Une maison d'amis de 65 m2.
Cette belle maison possède un grand terrain avec un ruisseau en bout de terrain, elle est située dans un village calme et proche de Cognac.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
Localisation du bien
ST SULPICE DE COGNAC (16370)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2547 € TTC / an et 3447 € TTC / an
01/01/2021
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC