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Exclusivité
Réf. 34168761

Achat Appartement 2 pièces 43m² JACOU 34830

175 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (164013 € hors honoraires)

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ! Jacou, quartier de la Draye, Résidence Carré Aurore,
L'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat cet appartement de type F2 dans une résidence de 2010 très bien entretenue et bien habitée avec piscine et beaux espaces verts.
L'appartement se situe au 2nd étage avec ascenseur et comprend une grande pièce principale avec cuisine américaine donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée sud sud ouest.
Un dégagement dessert ensuite une grande salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et enfin une chambre de 11.7 m² avec placard mural, donnant également sur la terrasse.
Vendu avec un emplacement de stationnement au sous-sol.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective
Taxe foncière 940 €
Loyer: 682.00 €* Dont provision sur charges : 75 € par mois (régularisation annuelle)
Honoraires charge locataire : 569,27 € TTC dont Frais de visite / dossier / rédaction du bail 437,90 € TTC
dont honoraires état des lieux : 131,37 € TTC
Dépôt de garantie : 607 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 61. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 565 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 7,05 % TTC inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 61
  • Quote part charges courantes : 2565 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

JACOU (34830) , HERAULT (34) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2021

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FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS 34000 MONTPELLIER

Appeler l’agence Tél : 0467662411
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