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Réf. 3443

Achat Maison 7 pièces 265m² LARROQUE 81140

543 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Environs de Puycelsi , Propriété en pierre, 3 logements, piscine, sur 3ha
La propriété située à flanc de colline offre de multiples possibilités puisqu'elle se compose de plusieurs habitations. Une que l'on considèrera comme principale (137m2) entièrement rénovée dans un esprit contemporain, élégant et sobre. Les deux autres logements sont un gîte de 3 chambres pouvant être relié au très grand loft actuellement utilisé comme atelier d'artiste. (128m2 au total) S'ajoute à ceci un ensemble de dépendances, un cabane perchée, caves et autre ateliers, abris voitures dans un très bon état. La piscine et la vue depuis la terrasse sur les prairies, les bois, le lac en contrebas et au loin les Pyrénées sont comme un point d'orgue. Le tout sur plus de 3 hectares
CRITERES TECHNIQUES Nb Chambres : 6 au total (3 3)
Surf.Hab.(m²) : 265
Surf.Terr.(m²) : 33027
Commodités (mn) : 15
Ecoles (mn) : 5
Toulouse (mn) : 60
Albi (mn) : 45
Gaillac (mn) : 30
Taxe foncière : 1860
NB salle d?eau/bain : 4
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Style De Bien : Maison de campagne
Etat : Rénové
Chauffage : PAC plancher chauffant, poêle
Construction : Pierre
Mitoyenneté : Indépendant
Evacuation eaux usées : Fosse septique et épendage
Orientation : Sud
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Chambre en RDC
Sous-sol, cave, atelier
Cave
Garage
Dépendances
Terrasse
ADSL
Piscine
Puits
Jardin, verger, plantations, lac
Double vitrage
Parking/Stationnement
Portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Prix : 549 000 ? *
*Dont Honoraires 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 523 000 ?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1910 ? et 2650 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 265 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LARROQUE (81140) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      4
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    L ESPRIT DU SUD

    ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX

    Appeler l’agence Tél : 0563411668
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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