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Achat Maison ENNEZAT(63720)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 100m² - ENNEZAT
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À proximité de ENNEZAT
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Lieu :
ENNEZAT 63720
- Surface : 118m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
A ENNEZAT , en centre ville , au 16 Rue de la République , maison avec cour , partie commerciale ou professionnelle en RDC ; partie habitation au 1er Etage ; grenier au 2éme Etage , cave/remise en sous-sol.
La maison est libre et inoccupée en totalité ,et se décompose de la façon suivante :
-RDC : local commercial ou professionnel en bon état ( ancien cabinet dentaire) d'environ 60 M2 comprenant : entrée indépendante + accueil + salle d'attente + remise + WC + grande pièce avec point d'eau , et accès à la cour fermée d'environ 50 M2.
-Au 1er Etage (avec accès indépendant du local pro) : appartenant à restaurer d'environ 60 M2 comprenant : cuisine/salle à manger/séjour + 2 chambres + WC + salle de bain.
-Au 2ème Etage : grenier pour stockage.
-En sous-sol : cave/atelier/remise accessible par le local professionnel et par la cour.
Il est précisé que selon le Plan local d'urbanisme de la commune , le RDC ne peut pas être transformé en partie habitation.
DPE réalisé le 06/10/222 : Classe Energie F , Classe climat C ; estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 2790 EUR et 3820 EUR , selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de 117 700 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 7% TTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 110 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 118 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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F (395 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3951313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2790 € TTC / an et 3820 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ENNEZAT 63720
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
