Maison 5 pièces - 74m² - MARINGUES
96 300 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (90000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison MARINGUES(63350)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 74m² - MARINGUES
À proximité de MARINGUES
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Lieu :
MARINGUES 63350
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Dans le centre de Maringues , agréable maison de bourg sans vis à vis ,en très bon état sur 3 niveaux + un niveau en sous-sol communiquant avec la maison mais avec également un accès indépendant par l'extérieur.
La maison comprend :
-Au RDC (28 M2 ): entrée/salon/salle à manger/séjour/cuisine équipée en éléments hauts et bas + hotte + plaque de cuisson électrique) .
-Au 1er Etage : palier + 1 chambre avec placard ( 13 ,60 M2) + WC + salle de bain avec baignoire (4,80 M2).
-Au 2ème Etage : palier + 2 chambres ( 10 et 13,70 M2) .
-En rez-1 : une pièce dallée à usage de remise/buanderie pour machine à laver/atelier ) /vélos ...avec sortie sur l'extérieur.
Cette maison est très bien entretenue et est habitable immédiatement sans travaux , elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage , de volets roulant électriques sur 2 fenêtres et de persiennes pour les autres , de chauffage électrique , et a été isolée.
La pièce en rez-1 (communicante avec la maison) est un atout supplémentaire et son accès par l' extérieur peut permettre de rentrer des vélos et divers encombrants.
Possibilité d'acquérir en plus un bâtiment indépendant à 200 mêtres de la maison à usage de garage au RDC et de stockage à l'étage : pour tarif me consulter.
DPE D (réalisé le 22/02/2022 ) : Classe Energie D et Classe Climat B ( estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1110 EUR et 1560 EUR ,prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ,abonnements compris).
Prix de 96 300 EUR , comprenant les honoraires d'agence de 7 % à la charges des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 90 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 74 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARINGUES 63350
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
