Achat Appartement 3 pièces 54m²
190 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 17
Description du bien
Dans un quartier du Raincy apprécié pour son calme et sa tranquillité, et au sein d'une paisible copropriété aux accès entièrement sécurisés, appartement de type F3 rénové ( sept 2023) situé au premier étage, offrant sur 54m² habitables : une entrée avec rangements, un séjour très lumineux exposé Est (ouvrant sur un demi-balcon), avec une vue particulièrement agréable sur un grand jardin intérieur, une cuisine aménagée semi-ouverte, une arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Mais aussi, un tableau électrique à disjoncteurs électroniques, du double vitrage partout, un chauffage individuel électrique neuf, un ballon électrique neuf également, de faibles charges de copropriété, une grande cave cimentée, et un emplacement de parking attitré et sécurisé à l'intérieur de la copropriété. A noter : toiture zinc mono-pente, ravalement réalisé en 2012, et rénovation totale des parties communes intérieures en 2021. UN PRODUIT ADAPTÉ À LA FOIS POUR LA MISE EN LOCATION MAIS AUSSI POUR UNE PREMIÈRE ACQUISITION. Contactez bruno Rocco 06 23 29 19 14~DPE : E ~GES : C (Date de réalisation du DPE : 13/11/2022 : estimation du coût annuel de l'énergie : 1150EUR à 1580EUR/ an. prix de l'énergie considéré au 01/01/2021).Mentions obligatoires pour la diffusion publicitaire par agences (Loi ALUR) : , 120 lots (60 appartements, 60 caves), charges 141Euro/mois, 1692Euro/ an, comprenant : eau froide (ici pour 1 personne), entretien et éclairage des parties communes intérieures et extérieures, syndic professionnel
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 1692 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (319 kWh/m² an)
B (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info3192020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1580 € TTC / an
Non communiqué
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83 BIS AVENUE THIERS 93340 LE RAINCY