Achat Maison 5 pièces 119m² MORIEUX 22400
340 758 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,3% TTC (330000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. Ref1036
Description du bien
A 5 minutes de tous les commerces et des plages, cette propriété contemporaine de 119M2 est située à Morieux (LAMBALLE-ARMOR) dans les Côtes d'Armor (22).
Elle a été construite en 2000 sur un joli terrain clos et paysagé de 1200M2 dans un quartier calme et recherché.
Cette propriété comprend :
* Au rez de chaussée :
- Une entrée avec véranda donnant sur le jardin, placard.
- Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle...)
- Un grand salon-séjour double exposition de plus de 35M2 avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- 2 chambres
- Une salle d'eau
* A l'étage :
- Une grande chambre de plus de 20M2 au sol
- Un bureau/coin nuit
- Une mezzanine de près de 18M2 au sol (possibilité d'y faire une chambre supplémentaire)
* Sous-sol total intégralement isolé : (environ 100M2)
- Un garage avec porte motorisée. Possibilité d'y mettre 2 voitures.
- Une buanderie
- Un atelier
* Les extérieurs :
- Un terrain clos et paysagé de 1200M²
- Terrasse carrelée
- Cabanon de jardin.
Un minisite internet a été réalisé avec visite virtuelle et photos Avant/Après ainsi que les plans de la maison. Ce minisite est accessible sur demande.
La valeur du bien est de 340.758€ FAI - Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 10.758€ (3.26% TTC) - Le prix net vendeur est donc de 330.000€ - AGENCE EMMO, L'immobilier revisité - La taxe foncière est de 730€ .
Agence Emmo est membre actif de la FNAIM – Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir le lien pour une visite à distance. Pour plus de renseignements, nous remercions par avance de contacter l'agence. Mandat N° 1036.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORIEUX (22400)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (91 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info9112 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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5 Rue du Manoir de Servigné 35000 RENNES