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RIORGES(42153)

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Achat Maison RIORGES(42153)

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Maison 6 pièces - 249m²

365 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 130
  • Surface : 249m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette propriété nichée dans un environnement résidentiel et sans aucun vis à vis. A proximité immédiate du centre-ville de Roanne, proche de toutes commodités.
Propriété atypique, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Est, Ouest sur un terrain de 1 417 m2.
L'ensemble se compose de la façon suivante :
La maison principale offre une surface habitable d'environ 180 m2 avec sa véranda surplombant la piscine, une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau, 2 WC indépendants complètent l'ensemble. Nombreux rangements. L'ensemble des pièces de vie ouvrent sur des terrasses. Il est possible d'aménager 2 chambres supplémentaires sur 70 m2 de surface à rénover.
A l'extérieur, de nombreuses dépendances entièrement rénovées. Un garage de 175 m2 se situe sous la maison principale, un grand préau de 100 m2 autour de la piscine : idéal pour vos soirées d'été, un pool-house de 75 m2 avec cuisine équipée avec larges baies vitrées pour un accès direct à la piscine, très belle cave.
La propriété est en parfait état d'entretien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 249 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (214 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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