Achat
Achat maison
Local commercial - 45m² - STRASBOURG
Réf. 99991392-220
Description du bien
Cession Droit au bail - Strasbourg hypercentre
Bel emplacement pour ce local commercial bien entretenu du centre-ville de Strasbourg dans une rue fréquentée et commerçante.
D'environ 45m2 de surface de vente et avec deux belles vitrines donnant sur une rue fréquentée de la Grande Ile de Strasbourg ce local commercial est en bon état et est complété par une réserve d'env. 5m2. Il dispose également d'une kitchenette, et d'un WC commun.
Beau local commercial en bon état et lumineux.
Bail restant à courir jusqu'au 31 août 2027
Activités autorisées: Tous commerces sauf restauration
Loyer annuel HT-HC : 11.112,00EUR
Provision sur charges annuelle : 360,00EUR
Dépôt de garantie : 914,69EUR
Montant de la cession : 148.500EUR FAI - dont 13.500EUR TTC de frais d'agence
soit 135.000EUR hors droit, hors frais.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 45 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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1, RUE DES ORFEVRES 67000 STRASBOURG