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BEAULIEU SUR DORDOGNE(19120) ✖

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Achat Maison BEAULIEU SUR DORDOGNE(19120)

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Maison 11 pièces - 600m² - BEAULIEU SUR DORDOGNE

686 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (660000 € hors honoraires)
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Réf. 2412
  • Lieu :
    BEAULIEU SUR DORDOGNE 19120
  • Surface : 600m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui
Maison 11 pièces - 600m² - BEAULIEU SUR DORDOGNE BEAULIEU SUR DORDOGNE

Description du bien

A quelques centaines de mètres de BEAULIEU SUR DORDOGNE, l'un des plus beaux villages de France en Vallée de la Dordogne, cette belle demeure construite en pierres est actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes par ses propriétaires.
3 logements (propriétaires + 2 gîtes) avec entrées indépendantes mais pouvant communiquer intérieurement.
Grand séjour de 57 m2 avec cheminée monumentale polyflame, 9 chambres, 7 salles d'eau avec toilettes.
Comble d'environ 72 m2 à finir d'aménager.
2 terrasses couvertes d'environ 23 m2 chacune et 1 ouverte d'environ 65 m2.
Grande piscine (12x6) avec pool-house et vaste auvent (env.70 m2) en bois, pierres et tuiles. Cuisine d'été avec cheminée/barbecue.
L'ensemble, parfaitement entretenu, se situe sur un terrain de 7719 m2, bien arboré et avec accès direct à la Dordogne.
Un bien idéal pour continuer une activité touristique rentable ou créer une grande maison de famille.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 600 m²
  • Oui

Composition

  • 9
  • 1

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4480 € TTC / an et 6130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BEAULIEU SUR DORDOGNE 19120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VAYRAC IMMOBILIER

AVENUE D UXELLODUNUM 46110 VAYRAC

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