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Exclusivité
Réf. 5114

Achat Appartement 1 pièce 35m² ESSEY LES NANCY 54270

92 500 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir en exclusivité à Essey-lès-Nancy à proximité de la Porte Verte, dans une résidence récente, sécurisée, bien entretenue, très calme, de bon standing et à côté de l'arrêt de TRAM Mouzinpré.
Un appartement en rez de jardin d'environ 35m2 VENDU LOUE, il se compose d'une entrée donnant accès à la pièce principale ouvert avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée (hotte à filtre avec plaque électrique et four) avec l'accès à la terrasse privative de 15m2, une salle d'eau avec cabine de douche d'angle et meuble vasque ainsi que les wc. Chauffage éléctrique individuel au sol et production d'eau chaude électrique par cumulus neuf et pour le confort des fenêtre double vitrage encadrement PVC.
Annexe vendu avec le bien : une place de parking extérieure Vendu loué, le bail de la locataire c'est renouvelé pour une durée de 3 ans depuis le 01/05/2022. Loyer mensuel hors charges de 370EUR +30EUR de charges soit 4440EUR de revenus annuel. Possibilité d'augmenter le loyer afin d'augmenter la rentabilité. Bien soumis à la copropriété : 70 lots Charges annuelle : 514EUR soit 43EUR par mois Taxe foncière : 569EUR Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Contacter : Gauthier GERARDIN - 06.31.16.47.01 gg@immoconseil-debever.com Immobilier Conseil Debever

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 35 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ESSEY LES NANCY (54270) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 660 € TTC / an
    01/01/2021

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IMMOBILIER CONSEIL DEBEVER SARL

10 RUE SAINT-LEON 54000 NANCY

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