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Appartements à louer - NANCY (54100)

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NANCY (54100) ✖

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Appartement 1 pièce - 13m²

372 € par mois

Charges comprises
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Réf. 184
  • Surface : 13m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 372 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 42 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires charge locataire : 250 € TTC dont
  - 50 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Belle chambre de 13 m² avec salle de bains privée disponible dans une colocation de 3 personnes, surface globale : 58 m2.

Le logement est entièrement rénové en 2021 et décoré d'A à Z par un architecte et complètement meublé et équipé, en hyper centre, proche place du Marché à Nancy : rue Charles III, proche rue Saint Dizier. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

** BON À SAVOIR **
- Appartement éligible aux aides au logement
- Bail individuel (pas de solidarité entre colocataires)

** EMPLACEMENT **
Idéalement placé, l'appartement se situe à 10 min à pied de la gare, quelques mètres d'un arrêt de bus, 500 m du Tram,
Pour les voitures : il est possible de souscrire un abonnement dans de nombreux parkings du centre ville mais il vaut mieux se déplacer en transports ou à pied.
Toutes les commodités sont accessibles facilement à pied dans un rayon de 300m : marché couvert, Lidl, Carrefour City, Match, banques, boulangeries, pizzeria, McDonald's, salle de sport, etc.

** APPARTEMENT **
Très bel appartement entièrement refait à neuf. Situé au rdc d'un immeuble très calme donnant sur petite cour.
L'appartement est traversant, il est composé :
- D'une cuisine avec espace repas entièrement équipée pour votre confort : table haute, chaises hautes, réfrigérateur/congélateur, four, plaque vitrocéramique, hotte, micro-onde, grille pain, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, aspirateur, fer et table à repasser, machine à laver séchante !
- Deux salles de bain avec chacune une grande douche, un meuble vasque avec rangements, un grand miroir et un sèche-serviettes (une est privative à la chambre de 13m²)
- Un WC séparé des SDB
- Chauffage individuel au gaz.

** LA CHAMBRE **
Celle-ci est de 13 m²

- Un lit double de 140x190 cm avec toute sa literie (couette, oreillers, draps fournis)
- Une table de chevet
- Un miroir
- Un porte manteau
- Un bureau
- Un dressing avec étagères et penderie (cintres fournis)
- Tous les luminaires nécessaires (central, lampe de chevet, lampe de bureau)
- De nombreuses prises électriques
- Une connexion internet haut débit

Toutes les chambres disposent d'une serrure et ferment à clé de l'intérieur comme de l'extérieur.

** LOYER **

330 ? + 42 ? de charges, soit 372 ? charges comprises.

Les charges comprennent :
Eau, entretien chaudière, charges de copropriété (électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères).
Les charges ne comprennent pas le gaz et l'électricité privatifs. Comptez en moyenne 30 à 40 ? par mois en plus.

Bail individuel par chambre il n'y a pas de solidarité entre les colocataires.
Les avantages de la colocation sans les inconvénients !

** LES FRAIS D'ENTREE **
Il vous est demandé à votre entrée dans les lieux un dépôt de garantie d'une valeur forfaitaire de 500 ?, remboursable à votre départ dans un délai d'un mois si rien n'a été dégradé

En tant que professionnelle, je vous rédige un bail en bonne et due forme accompagné des annexes légales, j'établis avec vous un état des lieux précis avec inventaire.
Comptez 250 ? TTC (dont 50 ? pour l'état des lieux)

Pour plus de photos ou une vidéo : demandez-moi !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 13 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (89 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    Non communiqué

Agence immobilière

L Gère Immobilier

25 C Avenue Paul DOUMER 54500 VANDOEUVRE LES NANCY

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