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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 228m² - ST SYLVAIN D ANJOU

Exclusivité
Réf. 83

Achat Maison 7 pièces 228m² ST SYLVAIN D ANJOU 49480

319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité Amépi, baisse de prix pour cette vaste maison avec un énorme potentiel offrant la possibilité de faire 2 logements.
Cette maison se situe dans le bourg de Saint-Sylvain d'Anjou - Verrières en Anjou et à moins de 10 mn d'Angers, proche des commerces et des commodités.
Cette vaste demeure se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier.
Vous trouverez également un garage de + 40 m2 et 1 autre d'environ 19 m2, une lingerie....
Le tout sur une parcelle de + 1200 m2 avec un puits. Idéale pour loger votre famille ou pour des investisseurs. Travaux à prévoir.
DPE E - Date de réalisation du diagnostic : 09/11/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 EUR et 5350 EUR par an.
Prix : 329.500 EUR honoraires inclus charge acquéreurs (314.500 EUR net vendeur - honoraires 4,77 %)
Depuis 20 ans, l'agence Maisons et Compagnie est à l'écoute de tous vos projets immobiliers.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 228 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST SYLVAIN D ANJOU (49480) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (287 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      287
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3900 € TTC / an et 5350 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAISONS ET COMPAGNIE

    6 Place Hamard 49140 VILLEVEQUE

    Appeler l’agence Tél : 02 41 18 54 77
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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