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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 35m² - NANTES

99 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (92002 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 3408
  • Lieu :
    NANTES 44200
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Secteur République, rue Saint Hermeland, à deux pas des promenades des bords de Loire et du centre-ville, cet appartement type 2 situé au rez de chaussée d'un petit immeuble ancien fraichement ravalé et comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte (l'ensemble 19 m2), WC, chambre avec placard et une salle de bains - prévoir travaux de rafraîchissement (peinture et revetement sol salon-séjour) - Bien soumis à une copropriété de 4 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 650 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie G et Classe climat C (Logement à consommation énergétique excessive) - Prix de vente 119 900 EUR dont 7.15% TTC d' honoraires charge acquéreur (Prix 111 900 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (656 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    656
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1934 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

NANTES 44200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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