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Réf. 14580

Achat Maison 5 pièces 211m² VILLEFRANCHE SUR MER 06230

6 500 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Villefranche sur Mer - Fantastique propriété comprenant une villa de 211 m² édifiée sur un terrain de 586 m² surplombant la rade de Villefranche et le Cap Ferrat.
Un vignoble sur un terrain de 990 m² qui vous permettra de récolter plus de 500 bouteilles de vin rosé et rouge par an (médaille d'or du concours des grands vins de France) et un permis de construire accepté pour une villa d'invités de 96 m².

La villa principale vous séduira par ses volumes généreux, son calme, sa vue exceptionnelle sur la rade et le Cap Ferrat, sa proximité avec le village, sa cuisine d'été avec barbecue et four à pizza et son jardin avec piscine chauffée et jacuzzi.

Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de maître avec salle de bains, des placards et une terrasse. Deux autres chambres avec salles d'eau, une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un studio indépendant, deux garages et un parking.

Un bien unique dans ce secteur !

Le propriétaire actuel de ce lieu magique offre également avec sa villa une Mercedes cabriolet 190 SL de 1960 intégralement restaurée.

Proche des commerces et de la plage. Prix : 6500000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.0 € et 4032.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 211 m²

    Localisation du bien

    VILLEFRANCHE SUR MER (06230) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4032 € TTC / an
      Non communiqué

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    LAFAGE GESTION NICE MONT BORON

    4 BD MAETERLINCK 06300 NICE

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