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Appartements à louer - CHARNAY LES MACON (71850)

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CHARNAY LES MACON (71850) ✖

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Appartement 3 pièces - 67m² - CHARNAY LES MACON

827 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES10790028-206
  • Lieu :
    CHARNAY LES MACON 71850
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Appartement 3 pièces - 67m² - CHARNAY LES MACON CHARNAY LES MACON

Informations sur les prix

Loyer : 827 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 84 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 785 €
Honoraires charge locataire : 744 € TTC dont
  - 203 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Charnay-lès-Mâcon, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 67 m², comprenant un salon lumineux de 30,26 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant à partager un espace de vie. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens.

Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.

Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Centre d'enseignement Jean Macé et l'École primaire Champgrenon, parfaits pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, assurant un accès facile aux soins de santé.

Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à proximité, vous permettant de savourer des produits frais au quotidien. Enfin, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Charnay-lès-Mâcon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 827,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 849,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 744,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHARNAY LES MACON 71850

Agence immobilière

CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine 71000 MACON

Infos sur l’agence

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