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Appartements à louer - FORBACH (57600)

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FORBACH (57600) ✖

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Appartement 2 pièces - 52m² - FORBACH

530 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00660034-541
  • Lieu :
    FORBACH 57600
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 530 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 578 € TTC dont
  - 158 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à Forbach, idéalement situé dans un quartier calme et agréable.

Ce bien dispose d'une superficie de 52 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée neuve semi-ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain bien.

De plus, vous bénéficierez d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement est situé dans une résidence avec un accès sécurisé, et vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

Les commodités ne manquent pas à proximité : plusieurs supermarchés tels que Grand Frais, Carrefour City et Aldi se trouvent à moins de 1000 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires comme l'École primaire privée La Providence et le Collège du Wiesberg sont facilement accessibles.

Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies sont situées à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant allier confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 549,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 577,94 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

FORBACH 57600

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Infos sur l’agence

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