Location Maison 3 pièces 55m² CAUDRY 59540
600 € par mois
2 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES02030022-453
Informations sur les prix
Loyer : 600 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires charge locataire : 610 € TTC dont
- 166 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Maison T3 située à Caudry, dans le département du Nord (59540). Ce bien immobilier offrant une surface habitable de 55.43 m², est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité. Bien que non meublée, elle offre un espace vierge que vous pourrez personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
À proximité, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Plusieurs supermarchés, tels que Coccinelle Express et Intermarché Drive, se trouvent à moins de 1500 mètres. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 500 mètres, facilitant ainsi le trajet quotidien des enfants. De plus, plusieurs pharmacies sont situées à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé.
Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent à moins de 1000 mètres, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 622,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 609,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 166,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 55 m²
Localisation du bien
CAUDRY (59540)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES