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Achat Maison 5 pièces 72m² PUY GUILLAUME 63290

55 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (49999 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de PUY-GUILLAUME , au lieu-dit 'Les Piottes' ( au 11 Rue du Château d'Eau) , maison à restaurer comprenant :
-Au RC : cuisine + petite pièce de 5 M2 ( futur bureau) + WC/Lavabo/bac à douche + petit salon ( 10 M2) .
-Au 1er Etage : 3 chambres ( possibilité de créer une salle de bain dans une des 3 chambres).
-Au 2ème Etage : grenier avec possibilité de faire une pièce bureau ou autre d'environ 10 M2.
Une grange d'environ 50 M2 est attenante à la maison et permet d'accéder au jardin d'environ 300 M2.
La maison est équipée de chauffage central gaz de ville ( de 22 ans environ) , elle est entièrement à rénover à l'intérieur ( électricité ,sanitaires , fenêtres , isolation ....) , la couverture de la maison a été refaite en tuiles en 1998 et elle est reliée à l'assainissement collectif.
La couverture de la grange a été refaite en plaques fibro-ciment sans Amiante en 1998 également.
Cet ensemble conviendrait en 1ère acquisition à des jeunes sachant bricoler , le jardin ( à mettre propre) et la grange sont des atouts importants.
DPE réalisé le 07/01/2022 , classe Energie D et Classe Gaz à effet de serre D , estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1050 EUR et 1460 EUR , selon les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix de 55 000 EUR comprenant les honoraires d'agence de 5000 EURTTC à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 50 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PUY GUILLAUME (63290) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1050 € TTC / an et 1460 € TTC / an
      01/01/2021

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    50 GRANDE RUE 63350 MARINGUES

    Appeler l’agence Tél : 04 73 73 86 90

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