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Appartements à louer - ST GAUDENS (31800)

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ST GAUDENS (31800)

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Appartement 2 pièces - 49m² - ST GAUDENS

443 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES01875285-565
  • Lieu :
    ST GAUDENS 31800
  • Surface : 49m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 443 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 86 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 400 €
149 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37
À louer : à quelques minutes de la gare, découvrez à Saint-Gaudens (31800) cet appartement T2 de 49,5 m². Il est agencé comme suit : une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est individuel électrique.
Une terrasse et un balcon viennent compléter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu.
Cet appartement se situe dans un immeuble de standing. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking en extérieur. Le bâtiment est équipé d'un digicode.
L'appartement se situe dans une commune calme : Saint-Gaudens. Il est proche de toutes commodités : il se trouve à proximité des écoles et non loin des commerces. Côté transports, il y a une gare (Saint-Gaudens) à quelques pas du bien. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Regent 4 de même qu'un théâtre non loin du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le jeudi matin.
N'hésitez pas à vous rapprocher de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 443,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 462,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 544,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 517 et 699 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 49 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (150 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 517 € TTC / an et 699 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GAUDENS 31800

Agence immobilière

102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE

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