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Achat Immeuble LIMOGES(87000)
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ExclusivitéImmeuble - 141m² - LANDOUGE
ExclusivitéImmeuble - 88m² - LIMOGES
À proximité de LIMOGES
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Lieu :
LIMOGES 87000
- Surface : 201m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
LIMOGES secteur RECTORAT rue François. Chénieux
immeuble de rapport bien agencé (appartements traversants et fonctionnels) avec locataires en place.
Composition : quatre T1bis et deux T2.
Actuellement un seul appartement vide.
Rapport locatif prévisionnel lorsque les 6 lots sont loués : 23 640 euros par an / hors charges
Rapport locatif actuel (pour les 5 appartements loués) : 19 620 euros par an / hors charges
Chauffage individuel électrique pour les six appartements.
Beau jardin et cour sur l'arrière.
Concernant les DPE :
5 appartements sont classés en E ; un appartement est classé en D.
DPE Pour l'appartement le moins bien classé :
Logement à consommation excessive : classe E valeur : 326 Kwh/ m2/an
Emissions de gaz à effet de serre : classe B valeur : 10 kg Co2/m3/an
Montant estimé des dépense annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 860euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 201 m²
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info34010 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LIMOGES 87000
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