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Appartements à louer - ANGOULEME (16000)

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ANGOULEME (16000)

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Appartement 1 pièce - 36m² - ANGOULEME

490 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20320001-81
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 36m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 490 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
Honoraires charge locataire : 385 € TTC dont
  - 108 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Charmant Appartement STUDIO à Angoulême**

Bienvenue dans votre futur cocon ! Situé au cœur d'Angoulême, ce STUDIO vous attend pour vous offrir un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 36 m², cet espace optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme de cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un moment convivial. Le salon, spacieux et chaleureux, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui a été soigneusement pensée pour votre confort.

Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de détente en plein air. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises !

Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à la gare, ce qui rendra vos déplacements quotidiens très pratiques. À proximité, vous trouverez également des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs.

N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou ! Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, praticité et tranquillité. Venez visiter et laissez-vous charmer par cet espace qui pourrait bientôt être le vôtre !.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 507,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 385,00 euros ( soit 10,69 euros/m² ) dont 108,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 36 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGOULEME 16000

Agence immobilière

24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME

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