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Achat maison

Immeuble - 257m²

Exclusivité
Réf. 0450

Achat Immeuble 257m²

89 000 €

Description du bien


Idéal investisseurs locatifs.

Immeuble de rapport composé de 1 logement et 1 local commercial situé au coeur des 4 chemins et proche toutes commodités, composé de la façon suivante :

Au RDC : Loyer actuel 1072Euro HC / Trimestre.
Actuellement loué en usage de bar/café.
Un local commercial et appartement de 147 m² env.
Comprenant une pièce principale de 67 m² env, les sanitaires, deux chambres, une salle de bains, une cuisine et une terrasse. 1 cave.

Chauffage individuel au fioul, chaudière récente ATLANTIC.
Classe énergie : D (Estimation des coûts annuels d'énergie du bâtiment pour un usage standard 3710 Euro par an sur les prix indexés au 01/01/2021).

Au 1er étage : Logement actuellement vacant à finir de rénover.
Un appartement de 110 m² env. comprenant :
Une entrée, une buanderie, une cuisine de 16 m² env., un séjour lumineux avec accès à la véranda, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, WC et un cellier.
Un balcon, et combles aménageable accessibles depuis ce logement.

Chauffage individuel Gaz de ville.
DPE: classe E: estimation du coût annuel des énergies entre 1980Euro et 2720Euro (Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »




Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 257 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (285 kWh/m² an)
    E (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    285
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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76 RUE MARECHAL FOCH 71200 LE CREUSOT

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