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Achat Appartement MARSEILLE 04(13004)

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Appartement 6 pièces - 169m² - MARSEILLE - 4ème

884 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,8% TTC (859997 € hors honoraires)
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Réf. 6998765
  • Lieu :
    MARSEILLE 04 13004
  • Surface : 169m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

#####SOUS COMPROMIS#####
Rare ! Emplacement privilégié ! Au coeur du 4ème arrondissement, Parc Longchamp/Cinq Avenues ! À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et station de métro. Dans un bel immeuble bourgeois, très beau rez-de-jardin en duplex d'une superficie de 170m² + dépendances, pour une superficie totale de 212m². Traversant Est/Ouest, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir desservant ; trois chambres, une salle de douche, une suite parentale avec un dressing et salle de bain attenante avec water-closet, une véranda donnant accès à une grande terrasse, et un water-closet invité. Au rez-de-jardin : un grand séjour de 42m² avec cheminée, une grande pièce de 22m², une cuisine prolongée par une véranda et donnant accès au jardin, une buanderie et un water-closet invité. Le bien propose un style moderne avec des prestations de qualité, tout en ayant garder le cachet de l'ancien.
Le jardin offre une superficie d'environ 120m² et des dépendances.
Un garage est disponible à l'achat en sus du prix de vente.

Prix commission incluse à la charge de l'acquéreur de 24 000 €
Montant prévisionnel des charges...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 169 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (170 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    170
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 04 13004

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Agence immobilière

PRIVILEGE PARTNERS

54, Boulevard Notre Dame
13006 MARSEILLE 06

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