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Exclusivité
Réf. 014764-5029717

Achat Appartement 4 pièces 84m² NYONS 26110

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (183996 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

NYONS CENTRE-VILLE- EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Bien rare et de qualité en plein centre-ville de Nyons, cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété est traversant, avec balcons au Nord, Terrasse au Sud, beau séjour de 27m², cuisine séparée, deux chambres et un coin nuit avec une salle de bains et une salle d'eau. Il est très lumineux et domine une partie de la ville tout en offrant la tranquillité, une vue dégagée et sans vis-à-vis, une place de parking et la jouissance partagé du terrain de la copropriété dont les charges sont faibles.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Il se compose de :
Hall d'entrée 4,5 m²
Séjour / Salon accès terrasse Sud 24,5 m²
Dégagement 4 m²
Cuisine aménagée 7,5 m²
WC indépendant 1 m²
Chambre avec placard 11,5 m² accès balcon
Chambre avec placard 14,5 m² accès balcon
Salle de bains 4,5 m²

-- Etage--
Espace palier 4 m²
Coin nuit sous pentes avec salle d'eau / WC 8,5 m²

---- Buanderie 3 m²
---- Terrasse Sud 7 m²
---- Cave
---- Parking privatif
---- Jardin partagé

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NYONS (26110) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (241 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    241
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    Non communiqué

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AGENCE BOSCHI IMMOBILIER NYONS

45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS

Appeler l’agence Tél : 04 75 26 09 78
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