Achat Appartement 4 pièces 109m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 34
Description du bien
COSTE Immobilier vous propose ce grand T4 de 109,37 m² sur la commune de Meylan dans le quartier des « Aiguinards ». Situé au 6ème et dernier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue offrant une très belle vue sur le massif de Belledonne ainsi que sur la Chartreuse.
Ce bien est composé d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’un séjour double, de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième, d’un WC séparé, d’une salle de bains et pour finir d’une salle d’eau.
Les pièces sont prolongées par deux grands balcons-terrasses (respectivement 10 et 22 m²)
En dépendance : une cave en sous-sol (8m²). Pas d'emplacement de stationnement ou de garage privatif mais la copropriété est équipée d'un parking collectif.
Idéalement placé, l'immeuble vous offrira la proximité immédiate du marché, des commerces et des transports en commun.
Chauffage (1000 €/an) et eau chaude collectifs (111 €/an) - Ces dépenses sont inclus dans les charges de l'immeuble.
Quelques travaux à prévoir mais le bien offre un très beau potentiel.
Venez le découvrir sur place en nous contactant pour une visite !
Conformément aux dispositions de l'article L. 721-1 du CCH, nous vous informons :
* Que le bien est soumis au statut de la copropriété
* L'immeuble comprend 1 bâtiment composé de 28 lots principaux
* Montant annuel des charges courantes de copropriété afférentes à l'appartement et à la cave : 2674 € (montant incluant le chauffage/l'eau chaude)
* Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € (année de référence 2021)
PRIX DU BIEN: 329 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Johan CHERUSEL agence COSTE Immobilier à Meylan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 109 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2525 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
F (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info31369 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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13 rue des Lilas 38240 MEYLAN