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Exclusivité
Réf. 820025524

Achat Maison 7 pièces 197m² ALBI 81000

260 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Albi, idéalement situé à 15 minutes du centre ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles) sur le secteur de Lescure, Breuil.

La localisation de cette maison sur une belle parcelle de 1222 m² est une réelle opportunité, un simple embellissement des chambres et de la cuisine redonnera toute la modernité attendue.

Cette grande maison se compose :

1 grande pièce de vie salon / salle à manger de 70 m² avec cheminée
1 cuisine séparée de 18 m²
4 grandes chambres ( de 20 m² environ) dont 1 chambre au rdc avec placard et salle d'eau.

Un grand garage de 50 m².

Chauffage électrique. plus cheminée
Fosse septique

Les plus :

- Panneaux photovoltaiques.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Isolation
- Deux entrées pouvant convenir à une profession libérale
- Une grande pièce de vie,
- 4 chambres + bureau,
- dépendance de 50 m².

Travaux :

Micro-station, crépis, remise aux normes de l'installation électrique.
Les devis ont été réalisés et sont modifiables.

Honoraires charge vendeur.

Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter

notre conseillère Sabine STRIPPOLI au 06 62 80 70 53.
Agence ESCAL'IMMO Plus d'informations sur www.escalimmo.com (réf. 820025524)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 197 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      E (130 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      130
      130
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 800 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      12/12/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NH IMMO

    5 AVENUE DU CHASSELAS 82200 MOISSAC

    Appeler l’agence Tél : 05 63 32 44 93
    Infos sur l’agence

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