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Appartements à louer - MARSEILLE 01 (13001)

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MARSEILLE 01 (13001) ✖

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Appartement 3 pièces - 53m² - MARSEILLE - 1er

886 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES89970006-93
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 886 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 692 €
Honoraires charge locataire : 697 € TTC dont
  - 161 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF

Venez découvrir cet appartement meublé avec goût de 2 pièces de 53,59 m² situé au 2ème étage d'un immeuble entièrement réhabilité. Il propose un grand séjour de 25 m², une chambre et une pièce supplémentaire avec verrière donnant sur le séjour qui pourrait être considéré comme un bureau ou une chambre d'appoint. Une cuisine est aménagée et équipée dans le séjour. Il inclut également une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'appartement est orienté sud/ouest, et donc très lumineux, il bénéficie de beaucoup de lumière naturelle directe.
Le bien se trouve dans la commune de Marseille. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports, on trouve, à proximité, une gare (Marseille Saint-Charles), 15 lignes de bus, trois lignes de tramway (T2, T1 et T3) ainsi que les lignes de métro M1 et M2. Le cinéma Varietes vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants, trois instituts universitaires et des bureaux de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 886,22 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 908,62 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 696,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 160,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 605 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Agence immobilière

CITYA CASAL ET VILLEMAIN

66, avenue du Prado 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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