Maison 5 pièces - 125m² - CHAUDENEY SUR MOSELLE
174 990 €
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m² - CHAUDENEY SUR MOSELLE
174 990€
3 chambres
Charmante maison lorraine du début du XXème siècle, totalement réhabilitée, dans une rue d’un calme absolu, sur 3 niveaux, de 5 pièces pour 125,78 m² habitable, avec un jardin de 60 m², et une terrasse.
Localisée au 14 Rue Emile Moselly à Chaudeney-sur-Mo...Contacter l'agence Appeler l'agence 0357480166
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Lieu :
CHAUDENEY SUR MOSELLE 54200
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Charmante maison lorraine du début du XXème siècle, totalement réhabilitée, dans une rue d’un calme absolu, sur 3 niveaux, de 5 pièces pour 125,78 m² habitable, avec un jardin de 60 m², et une terrasse.
Localisée au 14 Rue Emile Moselly à Chaudeney-sur-Moselle, dans une commune calme, vous trouverez à proximité, la Cathédrale Saint-Étienne, le Musée d’Art et d’Histoire Michel HACHET, mais aussi des écoles ( école maternelle du Marronnier de Sully, école primaire du Mont Hachey, lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelot, université de Lorraine, …), et les transports en commun (réseau MOVIA et TED).
Le magasin E.Leclerc se situe à 10 minutes en voiture, et l’accès à Nancy centre en 30 minutes en voiture.
L’accès aux axes autoroutiers est atteint en 5 minutes en voiture.
L’accès à la gare de Toul est atteint en 10 minutes en voiture.
La maison de 125,78 m², se compose :
*AU REZ-DE-CHAUSSÉE
• Cuisine : 10,72 m²
• Salon / Salle à manger : 21,58 m²
• Hall d’entrée : 10,12 m²
• WC : 1,51 m²
• Buanderie : 3,24 m²
*AU PREMIER ÉTAGE
• Chambre 1 : 12,12 m²
• Chambre 2 : 12,53 m² (donnant accès à la mezzanine)
• Salle de bain (baignoire, simple vasque, rangements, chauffage) : 9,21 m²
• WC : 1,46 m²
• Pallier : 5,43 m²
*AU DEUXIEME ÉTAGE
• Mezzanine : 7,82 m²
• Chambre 3 : 26,9 m²
Vient compléter la maison :
• Jardin : 62,32 m²
Les plus de la maison :
• Belle pièce de vie
• Excellente luminosité (certificat de luminosité)
• Emplacement privilégié
• Quartier parfaitement entretenu, sécurisé, au calme
Taxe foncière : 500 €/an
Consommation énergétique (eau, électricité, gaz) : 102 €/mois soit 1 224 €/an
Commission d’agence : 4 990 €
Pour toute question concernant ce bien, vous pouvez contacter notre expert Joris au 07 57 90 82 49.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (151 kWh/m² an)
D (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info15121 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
CHAUDENEY SUR MOSELLE 54200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
