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Achat maison

Immeuble - 142m² - LAUNAC

Réf. 310261078

Achat Immeuble 142m² LAUNAC 31330

287 000 €

Description du bien

Au coeur du village, petit immeuble composé de deux appartements de type 3 avec dépendance, garage et cour. Les deux appartements, en bon état, lumineux et de 70 m² chacun environ, ont deux accès indépendants.
Ils se composent d'un séjour -cuisine équipée, de deux chambres de plus de 11 et 14 m² avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Situé sur un terrain d'environ 620 m² entièrement clos, cet ensemble immobilier offre aussi un garage d'environ 40 m², deux box de rangement attribués à chacun des appartements, cour et parking commun.
Libres désormais, les appartements peuvent répondre à une forte demande locative sur le secteur, à un usage mixte habitation personnelle et locative ou encore communiquer entre eux très facilement pour offrir une seule grande maison d'habitation; Le garage quand à lui permet l'abri plusieurs véhicules ou l'installation d'un atelier. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06.76.47.41.90 Noëlle GUITOU
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 € et 1600 €
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Honoraires : 4,36 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) +

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 142 m²

Aménagement du bien

  • Parking(s) : 5

    • Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Accès digicode : Non

    Localisation du bien

    LAUNAC (31330) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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    OFFICE IMMOBILIER GRENADE

    2 AVENUE DU PRESIDENT KENNEDY 31330 GRENADE

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