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ST CYR SUR MER(83270) ✖

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Achat Appartement ST CYR SUR MER(83270)

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Appartement 3 pièces - 47m² - ST CYR SUR MER

420 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 429
  • Lieu :
    ST CYR SUR MER 83270
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Delphine vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 47,52 m2 (Loi Carrez) et de 69 m2 au sol avec vue mer exceptionnelle et ce à 30 m de la plage, des restaurants et des commerces.
Il conviendra parfaitement aux clients souhaitant une résidence secondaire et/ou faire de la location saisonnière.
Le premier niveau se compose :
-D'une entrée de 3,55 m2 avec placards
-D'une chambre de 9,52 m2 avec placards
-D'une salle d'eau d'environ 3,15 m2
-D'une pièce à vivre de 21,57 m2 ( avec séjour et cuisine ouverte) donnant sur un balcon de 4,80 m2 vue mer.
Au deuxième niveau vous trouverez une seconde chambre / bureau mansardée de 13,99 m2 au sol (Loi Carrez 9,73 m2) donnant sur une Tropézienne.
Sa vue panoramique sur le baie des Lecques et sa configuration atypique
ne pourront être qu'un réel coup de coeur !!! Bien rare..... A voir absolument.
Double vitrage
Chauffage électrique
Taxe foncière: 853 Euro
Charges annuelles 812 Euro /an soit 67,67 Euro/mois
Petite copro de 4 lots
Pas de procédure en cours
Mandat exclusif n° : 0398
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement entre 630Euro et 890Euro.
Contact : Delphine RORATO 06 60 39 72 74
RSAC : 897 609 210 000 17
Le prix comprend 3,96 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix hors rémunération mandataire : 404000 Euro


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (202 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    202
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST CYR SUR MER 83270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SUD IMMO

49 AVENUE DU PORT
83270 ST CYR SUR MER

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