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Réf. 104652
Description du bien
L'Aigle Centre
ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RAPPORT LOCATIF
LOCAL COMMERCIAL : de plain pied d'une surface de 40 m², comprenant une pièce avec vitrine, une grande pièce sur l'arrière, une cuisine, une salle d'eau avec WC. chauffage gaz de ville.
STUDIO : en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un chambre/salon, une salle d'eau/WC. Chauffage au gaz de ville.
1 ETAGE APPARTEMENT de 80 m², grand séjour/salon avec placards, 2 chambres, cuisine une salle d'eau, un WC avec débarras. Chauffage au gaz de ville.
Au 2ème étage, appartement d'environ 85 m² en duplex comprenant : Au niveau 1 : Une entrée, un séjour/salon avec cusine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et deux WC.
A l'étage : mezzanine pouvant servir de bureau, avec rangements sous pente, un espace ouvert et mansardé pouvant servir de 3ème chambre avec salle de bains ouverte. Chauffage mixte : collectif au gaz de ville (compris dans les charges) et électrique en compteur individuel. Eau froide et taxe d'enlèvement des ordures ménagères incluses dans les charges mensuelles.
Très belle maison de ville d'environ 145 m², avec avec beaucoup de cachet, cuisine aménagée, un grand séjour salon, deux suites parentales, palier, une buanderie. Cour intérieure avec petites dépendances, et garage. Chauffage gaz de ville. Poêle à bois dans la cuisine.
Prix : 307 000 ? *
*Dont Honoraires 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 290 000 ?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 375 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
L AIGLE (61300)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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17 RUE DE BEC HAM 61300 L AIGLE