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AIX LES BAINS(73100) ✖

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Achat Maison AIX LES BAINS(73100)

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Maison 9 pièces - 272m²

1 595 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (1550048 € hors honoraires)
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Réf. 724
  • Surface : 272m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non

Description du bien


Maison d'exception 9 pièces 273 m2 - Vue imprenable sur le lac du Bourget - Calme

A 20 minutes d'Aix les Bains, voici une villa d'une surface d'environ 273m2 habitable avec un entre sol complet de 75m2.
Elle est implantée sur un terrain paysagé de 2700m².
Cette villa rénovée avec des matériaux haut-de gamme, comprend :
Au Rez-de-jardin et de plain-pied : Un hall d'entrée, un salon - salle à manger de 62m2 avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, deux suites parentales, deux toilettes indépendants, un bureau, un cellier
A l'étage en mezzanine, vous trouverez deux chambres et une salle de bain et salle d'eau avec toilette.
Entresol : une dépendance complète avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bain, toilette indépendant et sauna.
un garage double de 50m² et une cave complètent ce bien.
Coté extérieur : une piscine chauffée avec nage à contre-courant, un spa et un boulodrome.
La maison est totalement climatisée et bénéficie de l'aspiration centralisée.
Beau potentiel pour une maison d'hôtes
Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature !



Alexandra MOUKTARIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 528 296 - CHAMBERY.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 272 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

COMPARET IMMOBILIER

10 AVENUE DU PETIT PORT 73100 AIX LES BAINS

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