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AIX LES BAINS(73100) ✖

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Achat Maison AIX LES BAINS(73100)

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Maison 4 pièces - 93m² - AIX LES BAINS

549 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (527986 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. TEI-A157
  • Lieu :
    AIX LES BAINS 73100
  • Surface : 93m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

TEI-A157, en exclusivité et rare à la vente sur Aix-les-Bains, Avenue Franklin Roosevelt dans résidence de standing Le Quatre, charmante maison de ville individuelle de 93m² sur 2 niveaux, avec terrasse et jardin privatif de 325m² environ, Emplacement privilégié à deux pas du centre ville, du bord du lac, des écoles, des axes de circulation et de toutes commodités, Matériaux et prestations premium (isolation thermique haute performance, carrelage grès cérame 60*60, portes fin de chantier, volets roulants électriques?), Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite parentale avec SDD, 1 espace bureau, 1 buanderie, 1 salle d'eau et WC sur chaque niveau, Un garage de 16m² complète ce bien, Pour une visite ou plus de détails n'hésitez pas à contacter l'agence, Book vente, notice descriptive et plans disponibles sur demande, Prix TTC frais d'agence inclus (hors frais de notaire et hors TMA), vente achevée avec frais de notaire réduits, honoraires à charge acquéreur (3,98% TTC, inclus dans le prix de vente), garantie décennale, norme RE 2020, chauffage via pompe à chaleur, tout-à-l'égout, Mentions obligatoires : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410? et 630? par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - FN_1734758550

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 93 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • A (63 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AIX LES BAINS 73100

Agence immobilière

TOAH IMMOBILIER

533 CHEMIN DES GRANDS RES SAINT MARTIN BELLEVUE 74370 ST MARTIN BELLEVUE

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