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Appartements à louer - ANGOULEME (16000)

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ANGOULEME (16000)

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Appartement 1 pièce - 23m² - ANGOULEME

480 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES10080009-81
  • Lieu :
    ANGOULEME 16000
  • Surface : 23m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 480 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 450 €
71 € TTC pour état des lieux

Description du bien

A LOUER - CITYA IMMOBILIER

Appartement récent T1 à louer à Angoulême (16000).

Ce charmant appartement d'une superficie de 23m² est situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur.

L'appartement comprend une chambre, une salle de douche, un chauffage individuel par convecteurs électriques. La cuisine est entièrement équipée. L'orientation sud offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de cave.

Situé dans un quartier résidentiel, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour City, Coop, Intermarché), des écoles (École Victor Hugo, École primaire privée Saint-Paul, Conservatoire à Rayonnement Départemental d'Angoulême), des pharmacies (Pharmacie Lesbarrères-Peraudeau, Pharmacie Alsace Lorraine, Pharmacie Joubert Randazzo), des stations de recharge pour véhicules électriques (freshmile, Angoulême Supercharger), des universités (Centre universitaire de la Charente, Centre international des spiritueux) et des boulangeries (La boulangerie d'Autrefois, Blenews, Les Maîtres du Pain).

Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d'un appartement moderne et fonctionnel dans un quartier dynamique et bien desservi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 258,61 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 23 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ANGOULEME 16000

Agence immobilière

24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME

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