LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES16560061-55
Informations sur les prix
Loyer : 416 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 92 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires charge locataire : 220 € TTC dont
- 57 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - LOGEMENT ETUDIANT UNIQUEMENT -
Ce charmant appartement T1 situé au cœur de Lorient qui n'attend que vous ! Avec une superficie de 18 m², cet espace cosy est parfait pour tous ceux qui recherchent un nid douillet ou un pied-à-terre pratique.
Dès votre entrée, vous serez séduit par sa kitchenette fonctionnelle, idéale pour concocter de petits plats savoureux. Le radiateur électrique vous garantira une chaleur agréable lors des soirées fraîches, tandis que les placards intégrés vous offriront un espace de rangement optimisé pour garder votre appartement en ordre.
Avec une salle de douche, cet appartement répond à tous vos besoins quotidiens. Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il bénéficie de l'avantage d'un gardien, garantissant un cadre de vie serein.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité des lycées, vous trouverez également une multitude de commerces, de pharmacies, et même des boulangeries pour vos envies gourmandes. Les transports en commun à deux pas vous faciliteront la vie, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville.
Avec un local à vélo et une laverie sur place, vous aurez tout le confort nécessaire. De plus, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont à proximité.
Ce bien, qui est entièrement meublé, n'attend plus que vous pour s'y installer et profiter pleinement de tout ce que Lorient a à offrir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 416,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 433,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 220,00 euros ( soit 11,67 euros/m² ) dont 56,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 30 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 30 € TTC / an et 430 € TTC / an
01/01/2023
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5 E, Boulevard Maréchal Joffre 56100 LORIENT