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Appartements à louer - MARSEILLE 12 (13012)

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MARSEILLE 12 (13012) ✖

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Appartement 2 pièces - 37m² - MARSEILLE - 12ème

671 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES89110099-59
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 671 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 621 €
Honoraires charge locataire : 485 € TTC dont
  - 112 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 37 m², cet appartement se compose de deux pièces, idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un espace confortable.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme typique des constructions marseillaises. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble.

La localisation est un atout majeur de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Auchan, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant l'École privée L'Olympique de Marseille et le Lycée professionnel privé La Cadenelle, ce qui est idéal pour les enfants.

Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. De plus, les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de stations de recharge à proximité, notamment le Tesla Supercharger Marseille La Valentine.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, la faculté de Médecine et l'Université Aix-Marseille sont situées à moins de 7 km, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement proche des établissements d'enseignement supérieur.

Cet appartement T2 à Marseille est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 671,28 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 690,78 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 484,77 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 317 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (65 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    65
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 234 € TTC / an et 317 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Agence immobilière

CITYA PARADIS

146, rue Paradis 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence

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