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Achat Maison ERAGNY(95610)
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À proximité de ERAGNY
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Lieu :
ERAGNY SUR OISE 95610
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Dans le secteur très recherché de Eragny, à proximité immédiate des bords de l'Oise et au coeur du village, dans un environnement calme, cette belle demeure ancienne d'environ 210 m2 habitables édifiée sur 766 m2 de jardin mêle le charme de la pierre et la chaleur du bois.Vous pourrez profiter du jardin clos arboré à l'abri des regards sans vis à vis à toutes les saisons confortablement installé dans les divers espaces extérieurs grâce à sa magnifique dépendance de 100 m2. Au dessus, vous profiterez d'une terrasse avec une vue panoramique. La propriété vous propose au rdc un double séjour avec cheminée pour vos soirées cocooning au coin du feu, une grande cuisine équipée avec coin repas et buanderie. Au 1er étage, deux beaux espaces de nuit avec bureau et salle de bains. Au 2ème étage, une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie et douche à l'italienne. Ce bien se complète d'une maison d'amis de 30 m2, d'un bureau, de deux belles caves voutées et d'un cellier. Que d'atouts pour cette propriété où règne le calme et la sérénité, son emplacement privilégié vous offre tout le confort et toute la séduction de la douceur de vivre à Eragny village. La gare d'Eragny-Neuville est à 5 mn à pied, écoles, groupe scolaire (maternelle/Primaire/Lycée/Collège) et commerces à proximités. Beaucoup de potentiel à exploiter selon vos envies et vos projets, profession libérale, télétravail ou chambres d'hôtes possible. Prix de vente honoraires TTC inclus : 824 000 EUR - Prix de vente honoraires TTC exclus: 800 000 EUR - Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3 %
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
F (344 kWh/m² an)
F (71 kgCO2/m².an)
Plus d'info34471 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ERAGNY SUR OISE 95610
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
